Что подорожало и насколько

По итогам тарифного регулирования с 1 июля 2014 года в среднем по Югре рост составил:

на тепловую энергию — 4,1% при максимально утвержденном ФСТ России росте тарифов — 4,4%;

на услуги водоснабжения — 3,8% при максимально утвержденном ФСТ России росте — 4,3%;

на услуги водоотведения — 3,7% при максимально утвержденном ФСТ России росте — 4,3%;

на электрическую энергию — 3,9% при максимально утвержденном ФСТ России росте — 4,2%;

на газ — 3,8% при максимально предусмотренном прогнозом росте — 4,2%.

Все тарифные решения на услуги организаций теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на 2014 год приняты РСТ Югры с учетом доступности для потребителей.

Более подробная информация об установленных РСТ Югры тарифах на коммунальные услуги для каждой ресурсоснабжающей организации размещена на главной странице официального сайта РСТ Югры — www.rst.admhmao.ru, баннер «База тарифных решений». Можно произвести ориентировочный расчет платы за коммунальные услуги, используя калькулятор коммунальных платежей, который размещен также на главной странице официального сайта РСТ Югры.

Необходимость ежегодного пересмот­ра тарифов на коммунальные услуги в сторону увеличения обусловлена ростом цен на энергоносители, увеличением ставок оплаты труда для работников соответствующих отраслей ЖКХ, ростом цен на ГСМ, строительные материалы, услуги сторонних организаций по обслуживанию оборудования и другими объективными причинами.

Нормами действующего законо­дательст­ва определено, что при государст­венном регулировании тарифов должен соблюдаться принцип обеспечения экономической обоснованности затрат, понесенных организацией при осуществлении регулируемого вида деятельности.

В целях дополнительной защиты потре­бителей коммунальных услуг на федеральном уровне принято решение о законодательном ограничении платы граждан за коммунальные услуги.

Важно различать понятия «платеж за коммунальные услуги» и «тариф за коммунальную услугу».

Тариф — это стоимость коммунального ресурса, выраженная в рублях за единицу ресурса (например, тарифы на тепловую энергию — руб. за 1 Гкал, тарифы на холодное водоснабжение и водоотведение — руб. за 1 куб. м, тарифы на электроэнергию — руб. за 1 кВтч). Тарифы на горячую воду в соответствии с действующим законодательством устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов.

Платеж — это произведение тарифа на объем потребленного коммунального ресурса, определяемого по показаниям приборов учета либо по установленным уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации нормативам.

Правительством Российской Федерации с 1 июля 2014 года в среднем по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги и предельно допустимое отклонение по муниципальным образованиям утверждены в размерах 4,8% и 2,4% соответственно (распоряжение Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 г. №718-р), то есть суммарно изменение не более 7,2%.

По муниципальным образованиям автономного округа предельные (максимальные) индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги с 1 июля 2014 года утверждены постановлением губернатора автономного округа от 29.05.2014 г. №65.

Фактически с 1 июля 2014 года для всех жителей Югры рост платы за коммунальные услуги не превысит 4,4%. В связи с вводом новых нормативов потребления коммунальных услуг для граждан, которые оплачивают коммунальные услуги по нормативам, с 1 сентября 2014 года рост платы по некоторым видам благоустройст­ва сложится в размере выше 4,4%, но не превысит утвержденный максимальный индекс — 7,2%.

Новые нормативы потребления коммунальных услуг утверждены приказами департамента жилищно-коммунального комп­лекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 11.11.2013 г. №22-нп «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры», от 09.12.2013 г. №26-нп «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению на территории муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа — Югры». Информация о нормативах размещена на официальном веб-сайте департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа — Югры (www.depjkke.admhmao.ru) в разделе «Документы».

Если в любом месяце с 1 июля 2014 года по 31 декабря 2014 года рост платежа при одинаковом наборе коммунальных услуг и сопоставимых объемах потребления по отношению к июню 2014 года превысит максимальный индекс изменения, установленный постановлением губернатора автономного округа от 29.05.2014 г. №65 для конкретного муниципального образования, необходимо обратиться в свою управляющую компанию либо ТСЖ за разъяснениями.

Также необходимо различать коммунальные услуги и услуги по обслуживанию жилищного фонда (содержание и ремонт, техническое обслуживание, вывоз мусора и т.д. — так называемые жилищные услуги).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При этом тарифы и нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются и контролируются государством.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации плата за жилое помещение включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения (плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

Стоимость «жилищных услуг» не регулируется государством, и ее определение является правом собственников жилых помещений, реализуемым при выборе собственниками способа управления многоквартирным домом (непосредственный способ управления, ТСЖ, ЖКС либо с привлечением управляющих компаний).

В случае возникновения вопросов по правильности применения установленных тарифов и нормативов, а также начислению платы за коммунальные услуги следует обращаться к исполнительным органам государственной власти автономного округа по компетенции.

Региональная служба по тарифам автономного округа наделена полномочиями по установлению тарифов на коммунальные услуги и контролю за их применением.

Департамент жилищно-коммуналь­ного комплекса и энергетики автономного округа наделен полномочиями по установлению нормативов потребления коммунальных услуг по газоснабжению, электроснабжению, потреблению сжиженного углеводородного газа для бытовых нужд населения, а также нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению при отсутствии приборов учета.

Служба жилищного и строительного надзора автономного округа наделена полномочиями по осуществлению регионального государственного жилищного надзора за соблюдением порядка предос­тавления коммунальных услуг, в том числе определения размера и внесения платы за коммунальные услуги.

РСТ Югры осуществляет региональный государственный контроль (надзор) в сфере государственного регулирования цен (тарифов) на товары (услуги). В случае отклонения тарифов, предъявленных в квитанциях об оплате коммунальных услуг, от тарифов, размещенных на сайте РСТ Югры, жители автономного округа могут обратиться в РСТ Югры по адресу: ул. Мира, 104, г. Ханты-Мансийск, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, 628007; телефон/факс приемной — (3467) 32-85-11, 32-85-10; адрес электронной почты: rst@admhmao.ru.

По вопросам в сфере теплоснабжения — тел.: (3467) 32-83-45, 32-68-00.

По вопросам в сфере электроснабжения и газоснабжения — тел.: (3467) 32-86-20, 32-68-00.

По вопросам в сфере водоснабжения, водоотведения и утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов — тел.: (3467) 32-86-21, 32-85-48.

Департамент жилищно-коммунального комплекса и энергетики автономного округа находится по адресу: ул. Мира, 104, г. Ханты-Мансийск, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, 628007; телефон приемной — (3467) 33-30-16; адрес электронной почты: jkh@admhmao.ru.

Служба жилищного и строительного надзора автономного округа находится по адресу: ул. Мира, 104, г. Ханты-Мансийск, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, 628007; телефон/факс приемной — (3467) 32-80-03, 32-73-67; адрес электронной почты: jsn@admhmao.ru.