Понятно, что решиться на ипотеку можно, только тщательно взвесив все «за» и «против» и обнаружив на рынке действительно подходящий вариант. К счастью, у сургутян сегодня такие возможности есть. Так, в сданных в эксплуатацию новостройках компании «Сибпромстрой» квартиры можно приобрести по цене от 46 тысяч рублей за «квадрат» — и это самые низкие расценки на готовые дома рынка «первички». Немаловажно при этом, что, приобретая именно готовое жилье, вы страхуете себя от рисков недостроя и можете безотлагательно заселяться в новую квартиру.
Те, кто решился брать жилье в ипотеку сейчас, явно не прогадали. Во-первых, цены на недвижимость сейчас находятся на минимуме. Во-вторых, ипотека стала доступнее. В марте ведущие банки на территории Югры анонсировали новый продукт — ипотеку с господдержкой, когда ипотечный кредит реально взять под 12 процентов годовых. Банки Сбербанк и ВТБ24, кстати, выступают партнерами Сибпромстроя и оформляют ипотеку на жилье в готовых домах компании.
Ну а чтобы узнать, как живут счастливые обладатели жилья от Сибпромстроя, купившие свои квартиры в ипотеку, мы решили расспросить их об этом лично. Для этого не пришлось обращаться в градообразующие предприятия. Сегодня ипотеку могут позволить себе и рядовые работники бюджетной сферы. Например, мы заглянули в бюджетное учреждение «Сургутский музыкально-драматический театр» и побеседовали с его сотрудниками.
Ольга Шадрина, начальник отдела маркетинга:
— В этом году я купила для себя однокомнатную квартиру от Сибпромстроя по ул. Крылова, 32. Очень рада своей покупке! Светлое, просторное, теплое жилье рядом с работой. Отличная лоджия. Я воспитываю ребенка одна, поэтому, прежде чем соглашаться на ипотеку, внимательно проанализировала все свои возможности. Оказалось, средств для выплат достаточно. И, конечно, я сразу постаралась сформировать финансовую подушку безопасности, чтобы чувствовать себя уверенней.
Не скажу, что выплаты по кредиту стали для меня бременем. Я ем ту же еду, что и раньше. За рубеж отдыхать не езжу, но для поездок к родителям в Кемеровскую область выбираю авиатранспорт. Был один месяц, когда пришлось немного ужаться... Но это не для выплат, просто, наконец, купила себе норковую шубу. Еще приобрела кухню своей мечты — на это направила средства от налогового вычета, который оформила сразу, как купила квартиру. Мне кажется, если правильно рассчитать свои возможности, ипотечные выплаты совсем не страшны. Лично я с уверенностью смотрю в будущее.
Людмила Соменкова, секретарь-делопроизводитель:
— Собственную квартиру в Сургуте я купила у Сибпромстроя в доме по ул. 30 лет Победы. Ипотеку выплачиваю уже четыре года. Первые три месяца, скажу честно, было нелегко. Но тут главное — грамотно планировать расходы. Сейчас я все тщательно контролирую. В магазины хожу только со списком, бездумный потребительский раж — это не про меня. Друзья, оформившие ипотеку, спрашивают у меня — как жить? Как-как! Говорю, по клубам ходите не раз в неделю, а раз в месяц, и все будет в порядке.
В ипотеке много плюсов, она дисциплинирует и сподвигает на здоровый образ жизни. Девушкам хорошо худеть. Лично я не любитель ходить по ресторанам. Но дома ем только правильную пищу — люблю мясо курицы, индейки, рыбу, каши, квас. Занимаюсь йогой, катаюсь на велосипеде в парке за Саймой. Не совершаю бездумных трат и откладываю часть дохода. Это позволяет отдыхать за рубежом — в Турции, Таиланде — и одеваться в любимых магазинах. Если хочется повеселиться, отправляемся с подружками в караоке-бары. Сейчас, когда сын вернулся из армии и устроился на работу, то стал мне тоже помогать с ипотечными выплатами. Главное — иметь позитивный настрой на жизнь. С утра я всегда благодарю Вселенную за все хорошее. И за возможность жить в хорошем жилье, в том числе!
Сергей Ларионов, хормейстер, артист-вокалист:
— Мы с супругой купили однокомнатную квартиру площадью 44 «квадрата» в доме Сибпромстроя. Квартира нам очень нравится, мы ее полюбили. Мы не испытываем затруднений с выплатой кредита. Планировать расходы научились давно — раньше, когда жили на съемной квартире, тоже нужно было находить деньги на ежемесячные платежи. Стараемся есть здоровую пищу — и в еде ни в чем себе не отказываем. За границу не ездим, все-таки у нас двое маленьких детей. Но с удовольствием проводим лето на российском Черноморском побережье, а также на Урале, у родителей. Там тоже можно замечательно отдохнуть: прекрасная природа, очень нравится посещать фестиваль колокольного звона, который проходит ежегодно в Каменске-Уральском.
За границу я в этом году поеду вместе с театром — мы отправляемся на гастроли в Германию. По мне, ипотека — это прекрасная возможность обзавестись своим жильем. Зачем платить, как говорится, чужому дяде, если можно вложиться в собственное жилье?
Все наши респонденты, как оказалось, знают, что у каждого участника ипотеки должна быть определенная подушка финансовой безопасности. Для этого они всегда откладывают часть своего дохода, а также стремятся, если есть возможность, гасить платежи досрочно и в большем объеме — это существенно сокращает срок ипотеки и размер выплачиваемых процентов.
Никто не сожалеет, что воспользовался механизмом ипотеки и купил квартиру именно от компании «Сибпромстрой». Тем, кто еще сомневается, стоит ли это делать, мы напоминаем: сегодня ключевыми объектами продаж Сибпромстроя выступают жилищный комплекс Сургута в 38-м микрорайоне и дом по адресу: проспект Пролетарский, 39. Сюда и заезжают основные массы новоселов. «МК»-Югра» неоднократно писал о преимуществах жизни в этих новостройках, среди которых — использование при строительстве энергосберегающих технологий, активно развивающаяся социальная инфраструктура, приближенность к парковым массивам и т. д. Кроме того, здесь большое количество парковочных мест, что тоже очень удобно для будущих жильцов. При этом цена машино-места, пожалуй, самая низкая по новостройкам города — от 400 тысяч рублей.
Кстати, квартиры от компании «Сибпромстрой» можно купить не только у аккредитованных застройщиком риэлторов, но и в отделах продаж Сибпромстроя, один из которых расположен на территории 38-го микрорайона, а другой — по адресу: ул. Иосифа Каролинского, 9. Телефоны отделов продаж в г. Сургуте: 600-190 и 600-192.
