Оформив в Сбербанке ипотечный кредит на приобретение квартиры в ГОТОВЫХ домах 38-го микрорайона г. Сургута, покупатель может рассчитывать на скидку, невероятную по нынешним временам. Жилье в этих квартирах в рамках акции реализуют по цене от 40 тыс. рублей за «квадрат». Таким образом, скидка при покупке квартиры в 38-м микрорайоне может достигать 470 тыс. рублей. Разброс цен — от 1,6 млн рублей (за квартиру-студию площадью 27,9 кв. м) до 3 млн рублей (за трехкомнатную площадью 72,2 кв.м). Акция будет действовать все лето — до 31 августа.
С одной стороны, понятно, что акцию задумали из рациональных соображений. Лето — традиционно период замедления покупательской активности на рынке недвижимости. А строители совместно с банком решили таким образом простимулировать покупателя. С другой стороны, предложение для потенциальных покупателей, особенно для молодых семей, действительно уникальное. Уже с осени начинается ожидаемый рост цен на недвижимость. Так что есть хороший резон чуть отодвинуть отпускные планы и купить квартиру безотлагательно.
Низкая цена «квадрата» — не единственное преимущество акции «Летний переезд». Отдельного внимания достоин сам объект продаж: дома 38-го микрорайона — идеальное предложение для молодых новоселов.
Жилой комплекс микрорайона №38, возведенный компанией «Сибпромстрой», можно смело назвать образцом современной комплексной застройки. По своему местоположению 38-й микрорайон может считаться «воротами» в город: все пути, ведущие к городскому центру, лежат через него. Природный участок леса с севера и крупнейший в Сургуте торговый центр «Аура» — вот доминанты, которые легли в основу проекта. До центра города отсюда можно доехать за считанные минуты. Рядом расположены остановки общественного транспорта.
Микрорайон спланирован как пространственно закрытая композиция зданий: восемь домов по периметру, а в середине — большое дворовое пространство с детскими и спортивными площадками, пешеходными аллеями-бульварами, автомобильными парковками и социальными объектами. Возводится детский сад, планируется строительство еще одного детсада и школы. Такая полузамкнутая планировка обусловлена практической целью — защитить микрорайон от холодного северного ветра и шума автомагистралей.
Разноуровневый ландшафт скрывает двухуровневый паркинг. Автомобильные проезды и пешеходные дорожки отделены друг от друга в целях безопасности. Планировка двора такова, что здесь безущербно можно поставить флигель охранника, оборудовать двор камерами наружного наблюдения.
Все дома 38-го микрорайона построены по мировым стандартам энергоэффективности, имеют специальную защиту от промерзания стен и оснащены новейшим оборудованием, позволяющим рационально расходовать электричество, воду и тепло. Их жители смогут экономить до 35 процентов на расходах по ЖКУ по сравнению с той платой, которую вносят в домах других проектов.
В дома 38-го микрорайона подведено только холодное водоснабжение. Для нагревания воды в каждой квартире предусмотрены современные электроводонагреватели. Таким образом, жильцам уже не нужно платить за транспорт горячей воды по централизованной системе, при этом намного снижается общее водопотребление, отпадают расходы за содержание внутридомовой системы ГВС. Плюс полная независимость от пресловутых летних отключений.
Площадь мест общего пользования дома снижена до 8-13 процентов от общей площади дома, что также позволяет экономить на коммунальном обслуживании.
Самое главное, дома 38-го микрорайона сданы в эксплуатацию и уже принимают новоселов. Так что риски недостроя (очень высокие для строительных проектов в кризисную годину) покупателям квартир в этих домах точно не грозят.
По словам заместителя управляющего Сургутским отделением ОАО «Сбербанк России» Ольги Ющенко, покупатели квартир в 38-м микрорайоне могут рассчитывать на ипотеку Сбербанка с государственной поддержкой, процентная ставка по которой составляет 11,9 процента. Заявку на кредит по акции «Летний переезд» рассматривают не более пяти дней. Оформление кредита не займет много времени и усилий. Нужно всего лишь подойти в любой из офисов Сбербанка в Сургуте или Сургутском районе со следующим пакетом документов: паспортом, копией трудовой книжки и справкой о доходе. Для участников зарплатного проекта Сбербанка процедура оформления кредита по акции «Летний переезд» упрощена еще больше. Им не нужно предъявлять справку о доходе. А заявку на кредит рассмотрят и вовсе за один-два дня.
Специалисты Сбербанка также помогут рассчитать кредитные возможности заявителя и даже подобрать наиболее оптимальный вариант квартиры для покупки.
Чтобы вдохновиться предложением «Летний переезд» от Сибпромстроя, потенциальным покупателям можно посоветовать просто приехать на объект и осмотреть жилой массив своими глазами. Живописная местность в окрестностях. Просторные площадки для детей и любителей спорта. Оптимистичной расцветки новостройки, своей статью словно поднимающие небосвод 38-го микрорайона выше низкого сургутского неба... Лето 2015-го приглашает вас поселиться здесь на условиях максимального удобства и экономии!
Квартиры от компании «Сибпромстрой» можно купить не только у аккредитованных застройщиком риэлторов, но и в отделах продаж Сибпромстроя, один из которых расположен на территории 38-го микрорайона, а другой - по адресу: ул. Иосифа Каролинского, 9. Телефоны отделов продаж в г. Сургуте: 600-190 и 600-192.
