Если раньше о 38-м микрорайоне Сургута говорили что-то вроде «Это рядом с «Аурой», то теперь он не нуждается в особом представлении. Хотя нахождение в непосредственной близости от крупного торгового центра остается одним из преимуществ.
Всего в 38-м микрорайоне расположено восемь 17-этажных домов, в которых — 4587 квартир. Первые этажи, как водится в новостройках, отданы под различные учреждения и магазины, а на остальных покупателям предлагаются разные типы квартир: квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные.
Новостройки очень удобно расположены: буквально из всех окон, выходящих во двор, видна детская площадка, на которой есть еще и четыре спортивных корта. Для большей безопасности детская площадка огорожена и расположена на возвышенности, прямо под ней находится подземный паркинг.
К обустройству парковки современного типа в компании «Сибпромстрой-Югория» подошли с умом. Автовладельцам доступны три двухуровневых подземных паркинга на 2680 мест. К машине владельцев квартир, подъезды которых выходят во двор, доставит лифт.
К слову, лифты в домах от известной и надежной компании OTIS. В каждом подъезде их по два. Это сделано для того, чтобы снизить время их ожидания до минимума. Сами лифты бесшумные и передвигаются со скоростью 1,6 метра в секунду, что делает перемещение между этажами быстрым и комфортным.
Первые три дома жилого комплекса были сданы в 2013 году, после чего начались продажи квартир. Несмотря на повышенный покупательский интерес, на сегодня квартиры еще остаются в продаже.
Молодым семьям с детьми следует принять во внимание тот факт, что во втором квартале этого года в Сургуте будет открыт еще один детский сад. И речь идет как раз о комплексе «школа — детский сад» на 300 мест, который разместится в 38-м микрорайоне.
Вопрос обустройства 38-го микрорайона социальными объектами — один из приоритетов компании. Поэтому руководство Сибпромстроя-Югории со своей стороны всячески поддерживает застройку города объектами социальной инфраструктуры.
В будущем микрорайон обзаведется и другими социальными, в том числе образовательными, учреждениями, а также парком отдыха, который расположится в примыкающем к домам лесном массиве.
Дома от крупнейшего застройщика Югры по праву считаются одними из самых лучших в плане энергоэффективности. В них нет подвалов и чердаков, и благодаря сокращению площади мест общего пользования снижается сумма ежемесячных платежей по каждой квартире. В окнах установлены воздушные автоматические гигроскопические клапаны, через которые осуществляется вентиляция воздуха в квартире, позволяющая уменьшить потери тепла и поддержать комфортный воздухообмен. Специально разработанная для этих домов система отопления позволяет экономить примерно 20 процентов расходов на тепло.
Об успехах компании говорит тот факт, что Сибпромстрой последние два года входит в число победителей Всероссийского конкурса в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности ENES. При этом по итогам 2015 года Сибпромстрой в номинации «Лучший энергоэффективный многоквартирный жилой дом» с большим отрывом обошел конкурентов.
В прошлом году микрорайон стал еще краше за счет освещения фасадов домов. Если в дневное время микрорайон радует глаз красочным цветным оформлением стен, то ночью дома в буквальном смысле слова светятся энергосберегающими светодиодными лампами.
Помимо чисто эстетического значения подсветка домов решает и проблему безопасности в темное время суток. Как считают многие специалисты, проект комплексной подсветки микрорайона уникален не только для города, но и для страны в целом.
Стоимость жилья в этих домах Сибпромстроя немного ниже, чем в других районах города, где также есть новостройки компании. Цены на однокомнатные квартиры в 38-м микрорайоне с учетом проводимых акций начинаются от 1,6 миллиона рублей, стоимость двух- и трехкомнатных зависит от их площади.
По всем интересующим вопросам можно обратиться в отдел продаж компании, где всегда помогут с выбором жилья и расскажут о проводимых Сибпромстроем акциях.