Мы прибыли на стратегически важный для города и округа объект — Ледовый дворец в городе Сургуте — ранним утром. Генеральный директор ООО "Строительно-финансовая компания "Сургутгазстрой" Илья Кандаков выбрал время, чтобы рассказать читателям нашей газеты и всем жителям Югры о завершающей стадии строительства и последних приготовлениях к введению в эксплуатацию долгожданного крупного спортивного объекта.
Издалека видно, что он уже почти готов к приему посетителей. Вокруг дворца завершаются работы по благоустройству территории, здание один в один похоже на картинку, которую когда-то показывали как проект будущего Ледового дворца. Гендиректор Сургутгазстроя уверенно открывает двери дворца, и мы вместе с фотокорреспондентом оказываемся в огромном здании, где раздается треск оборудования (перфоратор или дрель) и характерный для строительной площадки стук инструментов.
— Как видите, Ледовый дворец находится на завершающей стадии отделки помещений, — рассказывает И.С. Кандаков.
— В некоторых залах производятся штукатурно-малярные работы, частично они уже завершены. Для нас как для генерального подрядчика ледовый дворец — это объект уникальный, сложный и, честно сказать, многострадальный: пришлось решать вопросы по изменению проекта здания, финансирование дважды "замораживалось", был пожар, в прошлом году пришлось остановить работы из-за аномальных холодов... И все это за три-четыре года (нашей компании строительство объекта было передано в 2007 году). Но при всех сложностях мы рады, что именно нам, строительному предприятию с 45-летней историей, доверили строить Ледовый дворец, который, безусловно, станет одной из славных страниц нашей истории и профессиональной вершиной.
Внутри дворца можно было бы заблудиться. Его общая площадь составляет 22000 квадратных метров. Мы поднимаемся по небольшой лестнице на второй этаж здания, и нам открывается вид на бассейн, размер которого 25х25 метров. Обращаю внимание на возвышение, похожее на пьедестал почета. Оказывается, это не он, на этом месте будет укреплена часть несущей конструкции любимого развлечения детворы — водной горки. Да, все-таки не зря профессию строителя называют самой мирной и самой созидательной: огромные площади вокруг нас имеют в общем-то неприглядный, серый из-за обилия цемента цвет. Но в этом уже есть предчувствие того, что скоро здесь запахнет краской и все вокруг преобразится, чтобы служить людям.
Объект финансируется из средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа. Последний транш на строительство в размере 250 млн. рублей просили, что называется, всем миром — и заказчик, и руководство города, заинтересованное в скорейшей сдаче Ледового дворца в эксплуатацию, и ветераны строительной отрасли. Известно, что лично к губернатору округа Н.В. Комаровой по этому поводу обращалась Герой социалистического труда, Почетный гражданин города Сургута и Ханты-Мансийского автономного округа — Югры Вера Ивановна Панасевич.
— Надо сказать добрые слова в адрес губернатора Югры Н.В. Комаровой, — отмечает Илья Кандаков. — Чтобы завершить строительство Ледового дворца в этом году, ее волевым решением были выделены необходимые средства, а также решен вопрос о строительстве подъездной дороги, обеспечивающей подъезд к Дворцу со стороны улицы Энгельса. Второе тоже очень важно, поскольку без этой дороги объект было бы невозможно сдать в эксплуатацию. И мы, строители, и, думаю, все сургутяне, которые так ждут открытия Ледового дворца, губернатору Н.В. Комаровой очень благодарны.
Сейчас на объекте вместе с подрядчиками трудятся около 300 человек. Выполняются отделочные, пусконаладочные, инженерные работы. Ледовый дворец вместе с работниками Сургутгазстроя к сдаче в эксплуатацию готовят представители субподрядных организаций из Турции, а также Москвы, Казани, Тюмени и других городов. Строители не любят загадывать, но ориентировочно в октябре завершатся все общестроительные работы и начнется процесс передачи объекта дирекции Ледового дворца и эксплуатирующей организации. А ООО "СФК "Сургутгазстрой" сконцентрирует свои усилия на соседнем объекте.
Соседом Ледового дворца является еще одна уникальная для нашего города и округа стройка — ни днем, ни ночью не затихают работы на объекте "Сургут СИТИ МОЛЛ". Это тоже дело рук строителей Сургутгазстроя. В настоящее время здесь ведется интенсивное строительство каркаса здания торгово-развлекательного центра, который станет уникальным проектом и яркой достопримечательностью города Сургута, которая привлечет в наш город жителей соседних городов и поселков. Особенность концепции "Сургут СИТИ МОЛЛа" состоит в том, что помимо торговых площадей, большое внимание уделено объектам развлекательного характера.
— На данный момент в Ханты-Мансийском округе и Тюменской области нет аналогов торгово-развлекательному центру, который мы строим, — говорит генеральный директор ООО "СФК "Сургутгазстрой" И.С. Кандаков. — Он будет крупнейшим не только с точки зрения вложенных инвестиций или полезной площади, но и как объект, который решает целый комплекс задач. Мы строим торгово-развлекательный центр, который будет интересен горожанам и гостям города с точки зрения потребительских возможностей и нового качества жизни, которое он предлагает. При этом подчеркну, что этот объект отвечает всем современным международным нормам и требованиям.
Общая площадь "Сургут СИТИ МОЛЛа" составляет 154 тысячи квадратных метров. Несмотря на то, что открытие ТРЦ запланировано на третий квартал 2012 года, будущие торговые площади уже на 80 процентов заняты арендаторами. В Сургут идут международные и федеральные сети. Многие из них будут представлены в нашем регионе впервые.
В новом комплексе будет все — продуктовый гипермаркет "О’Кей", который займет 12000 кв. м, магазин электроники и бытовой техники, спортивный гипермаркет, товары для дома, семейный развлекательный центр, каток, кинотеатр "Синема Парк" на восемь зрительских залов, в котором впервые в Югре будет представлен зал IMAX, дающий эффект полного присутствия зрителя в происходящем на экране. Его высота сопоставима с 9-этажным домом, он оснащен мощнейшим свето-, звукотехническим оборудованием и суперсовременной акустикой. Пишу об этом, и дух захватывает... Признаюсь честно, мне пока не доводилось видеть такой огромный экран.
— Проект "СИТИ МОЛЛа" предусматривает также расположение просторной зоны фудкорта, с 10 разными концепциями, двух больших ресторанов, будет парковка на пять тысяч машино-мест, — продолжает между тем И.С. Кандаков. — Но, вы знаете, мой пятилетний сын больше всего ждет открытия детского развлекательного центра. И я могу его понять: в моем детстве в Сургуте ничего похожего не было, да и быть, наверное, не могло.
Детский центр развлечений займет около 4000 квадратных метров — по сути, это будет крытый парк аттракционов, включая карусели и американские горки. Оператором центра выступает известная компания "Хэппилон". Каток площадью 800 квадратных метров, речь о котором шла выше, позволит встать на коньки тем, кто не попадет в Ледовый дворец в силу объективных причин. Согласитесь, не все же среди наших детей хоккеисты. Почему бы не покататься в свое удовольствие, пока мама шубку выбирает? В общем, наполнение торгово-развлекательного центра будет соответствовать современным представлениям о семейном центре выходного дня. Немаловажно, что ввод этого центра в эксплуатацию даст 4000 рабочих мест и более 1 миллиарда рублей ежегодных налоговых поступлений в бюджеты всех уровней.
Не каждый город-миллионник имеет в своем арсенале такой объект... Конечно, интерес со стороны международных и федеральных торговых сетей к Ханты-Мансийскому автономному округу и к Сургуту, в частности, объясняется, в первую очередь, высокой покупательской способностью: более 60 процентов населения представлено активными покупателями с доходами выше среднего. Нам, потребителям, их интерес обещает свои выгоды: развитие конкуренции нам на руку. Федеральные ритейлеры, местный малый и средний бизнес будут бороться за наш интерес, а у нас будет выбор, как провести свое свободное время. Только надо его построить. Генеральный директор Сургутгазстроя твердо говорит: "Построим", и я ему верю.
— За 45 лет нашей истории в Сургуте введено в эксплуатацию немало достойных объектов. "Сити Центр", к примеру, тоже был уникальным в своем роде и сегодня украшает город, а жители с удовольствием пользуются услугами, которые он предлагает. Для компании "Сургутгазстрой" важно не останавливаться на достигнутом: взяв одну планку, мы уже примеряемся к другой, более высокой. Так, в 2011 году мы сдадим в эксплуатацию Ледовый дворец, а в 2012 году — "Сургут СИТИ МОЛЛ". Затем мы приступим к реализации нового масштабного проекта, предусматривающего выход к реке и строительство микрорайона "Югра".
…Стильный, легкий фасад Ледового дворца прекрасно вписался в застройку одного из лучших микрорайонов Сургута. Еще несколько штрихов, благоустройство территории — и работы будут закончены. По некоторым сведениям, момент сдачи этого объекта в эксплуатацию включен в рабочий график премьер-министра РФ Владимира Путина. Правда, генеральный директор ООО "СФК "Сургутгазстрой" Илья Кандаков эту информацию в беседе с корреспондентом "МК-Югра" не подтвердил, но и опровергать не стал.
А вот свой 45-й день рождения Сургутгазстрой намерен отметить в Ледовом дворце. Корпоративный праздник намечен строителями на конец декабря этого года. Мне, как и многим сургутянам, очень хочется, чтобы эта затея удалась, ведь следующими посетителями станем, скорее всего, мы.
Ледовый дворец является многоцелевым спортивным комплексом, в котором можно будет проводить спортивные соревнования по нескольким видам спорта: хоккею, фигурному катанию, боксу, шорт-треку, баскетболу, волейболу, бальным танцам, гимнастике и всем видам борьбы. Кроме того, Ледовый дворец рассчитан на проведение культурно-досуговых мероприятий — выставок, выступлений звезд эстрады, цирковых шоу-программ, празднования юбилейных дат организаций, с возведением сцены и танцпола.
