Срок сдачи проблемных домов в ЖК «Любимый» обозначила губернатор Югры Наталья Комарова во время очередного прямого эфира. Сразу несколько жителей поинтересовались: «Когда, наконец, получим свое жилье?».
Исполнительный директор Фонда защиты прав дольщиков Югры Михаил Павлов пояснил, что в августе суд отменил решение о признании банкротом застройщика. Повторная процедура банкротства компании «ДЭП» потребовала времени.
— Благодаря внесенным в региональное законодательство изменениям мы смогли привлечь инвесторов. Дом №1 будет достроен компанией «Е 35» в течение пятнадцати месяцев. Компания «Столица» планирует сдать дом №3 немного раньше. Таким образом, оба дома будут сданы в 2022 году, — поделился хорошими новостями Михаил Павлов.
Однако его следующее сообщение стало ложкой дегтя в бочке меда. До сих пор не найден инвестор для дома №2, поэтому для него рассматривается механизм публично-правовой компании. Максимальный срок строительства при этом — три года.
— У нас утверждены документы, дорожные карты, в которых расписаны все действия со сроками и исполнителями. И срок реализации всех обязательств — по всем проблемным домам, в отношении всех пострадавших дольщиков — включает 2024 год. Пересмотрите эти сроки. Ничего на 2024 год не планировать, все закончить 2023 годом, — дала поручение своему заместителю Андрею Зобницеву глава региона.
Контрольные точки
В продолжение темы модераторы обратили внимание на состояние ЖК «Ривер Хауз».
— Застройщик — компания «Столица» — взял на себя обязательства достроить дома №5 и №6 качественно и в срок, ручаясь об этом даже лично вам, Наталья Владимировна. На данный момент срок сдачи дома №6 просрочен более чем на два месяца. По дому №5, срок сдачи которого, согласно заключенному соглашению, — июнь 2021 года, застройщик официально заявил срок сдачи не ранее декабря 2021 года, — озвучил сообщение от сургутянки модератор, член Общественной палаты Югры Сергей Дмитриев.
— Да, были публичные обязательства. Правительством принято решение передать компании земельный участок без торгов, — задумалась Наталья Комарова.
Андрей Зобницев встал на защиту строителей, отметив, что темп работ снизился по независящим от компании причинам, а именно вследствие затянувшихся споров между финансирующими организациями и инициации банкротства предыдущего застройщика.
— Когда обязательства брались, все обстоятельства учитывались. Не нам бегать за теми, кто берет обязательства и не выполняет, — возмутилась губернатор. — Обязательства принимались публично. Обсуждать нечего. Я вас прошу: на каждой отсечке — оценка и решение, оценка и решение. Не один год уже занимаемся этими долгостроями. Развивается законодательство, появляются новые способы восстановления прав пострадавших граждан. Давайте вернемся и по каждому дому проработаем, чтобы всех людей вывести из зоны пострадавших, — подчеркнула Наталья Комарова.
Ещё один банкрот?
Участники эфира разошлись в оценке ситуации, сложившейся вокруг дома на улице Крылова от компании «Салаир».
— Дом должны были сдать в 2018 году, ипотеку платим, жилья нет, — рассказала одна из участниц программы долевого строительства.
Наталья Комарова отметила, что на последнем заседании регионального штаба как раз рассматривали этот вопрос.
— В решении штаба зафиксированы обязательства застройщика ввести до 1 июля текущего года две секции и еще две секции — в третьем квартале. По оценке департамента строительства, с такими темпами работы обязательства будут нарушены. 31 марта состоится заседание по иску о банкротстве, — ответил Андрей Зобницев.
Однако представитель компании «Салаир» заметил, что работы идут в соответствии с планом и четыре подъезда будут сданы до конца марта, уже ведется приемка.
— На итоговой проверке — только первый этап работ, а второй и третий не ведутся, — возразил замгубернатора.
— Будем отношения выяснять или вы прислушаетесь к моему поручению и должным образом организуете работу, Андрей Николаевич? — пресекла дискуссию Наталья Комарова, заметив, что следить надо за каждой контрольной точкой работ.
Медленно, но верно
Права дольщиков нарушают не только в Сургуте, с жалобами на компанию «Инвестстрой» к губернатору обратились жители Нефтеюганска. Беспокойство у людей вызывают темпы строительства дома №49/2 в 5-м микрорайоне. По словам представителя застройщика, трудности возникли с поиском подрядчика, но эта проблема уже решена.
— Нашли, заключаем договоры. Уже вышла бригада на возведение стен. Выполнены инженерные сети, элементы благоустройства. Мы брали обязательство завершить строительство до конца года, но планируем ввести объект в эксплуатацию в третьем квартале, — заверил строитель.
— Объект строится, но медленно. Пока отстает от графика, — дал оценку генеральный директор службы жилищного и строительного надзора Югры Артем Копылов.
