Именно эти принципы заложены в основу проектов строительной компании «Брусника». В феврале начались продажи четвертого дома квартала «Новин», который строит компания. Проект разработан голландским архитектурным бюро DROM и включает инновационные решения, которые отвечают современным трендам в архитектуре, ожиданиям рынка и высоким запросам клиентов.
Новая архитектура и решение фасадов
Фасады четвертого дома будут отличаться от первых двух домов, гармонично дополняя друг друга и создавая единый ансамбль квартала. В отделке фасадов нового дома предполагается использовать более яркие и насыщенные цвета, фактуру штукатурки.
Архитектуру нового дома дополнят визуальные акценты: выступы на фасаде, цветовые решения отдельных секций.
Сетку окон, как в комнатах, так и на лоджиях, тоже сделают разнообразной. Например, окна, выходящие во двор, будут иметь ассиметричный рисунок. Неизменным останется большой размер оконных проемов, надежный профиль и качественная фурнитура.
При различиях фасадных решений все четыре дома квартала «Новин» сохранят визуальное единство концепции и архитектурную гармонию. Такой подход отвечает современным тенденциям и будет актуален долгое время.
Новые планировки и широкий выбор квартир
Выбирая квартиру, человек учитывает собственные потребности и стиль жизни. Поэтому в четвертом доме «Новина» при разработке планировок учитывались различные жизненные сценарии для будущих жителей.
В новом доме представлен широкий ассортимент квартир: от студии (27 кв. м) до 4-комнатного пентхауса (155 кв. м) с новыми планировочными решениями.
Квартиры удобно зонированы — общественные и частные пространства четко разграничены, что позволяет сохранить приватность. Комнаты правильной формы, без лишних углов и ниш облегчают разработку дизайна и их обустройство.
Большинство квартир спроектировано с объединенной кухней-гостиной площадью от 13 до 40 кв. м и высотой потолка — от 2,7 м.
Отличительной особенностью «Дома 4» является абсолютно новый набор планировочных решений. На первых и последних этажах располагаются двухуровневые квартиры (дуплексы) и пентхаусы, в которых спроектирована терраса, окно в потолке или возможность установить дровяной камин.
Квартиры-дуплексы предполагают решение «второй свет». Часть квартиры, например кухня-гостиная, будет с витражным остеклением в два этажа. Это добавит помещению больше естественного света. На первых этажах двухуровневые квартиры будут проектироваться с собственной террасой во дворе.
Также на верхних этажах будут расположены пентхаусы — просторные квартиры с потолками трехметровой высоты и панорамными окнами. Для того чтобы солнечного света было больше, в пентхаусах устанавливаются зенитные фонари — световые окна в потолке над кухней-гостиной или прихожей. Такие окна выступают над крышей под углом, чтобы на них не скапливался снег. На верхних этажах часть пентхаусов спроектированы с открытой террасой, с выходом на кровлю.
В пентхаусах есть просторная кухня-гостиная, несколько спален и санузлов для всей семьи. Здесь предусмотрены дополнительные хозяйственные помещения: постирочные — специальные комнаты для хозяйственных нужд, гардеробные, чтобы у всех вещей было свое место.
Квартиры с тёплыми лоджиями
Одним из ключевых отличий квартир в новом доме будут теплые лоджии. Это главный запрос, который поступил от клиентов и покупателей первого и второго домов квартала «Новин». «Брусника» нашла архитектурное и техническое решения этого вопроса. Теплая лоджия станет дополнительным жилым пространством в каждой квартире. Здесь можно разместить кабинет, зону для творчества или просто сделать пространство лоджии частью комнаты, убрав перегородку.
Места для хранения, тёплый паркинг и благоустройство двора
Чтобы не превращать квартиру в склад, в доме предусмотрены кладовые помещения площадью от 3 до 6 квадратных метров. Часть кладовок будет расположена на одном уровне с паркингом.
Теплый подземный паркинг с высоким потолком позволит заехать на любой машине. Отсюда же можно подняться в квартиру на лифте.
Особое внимание при проектировании нового дома было уделено общественным пространствам, дворовой и придомовой территориям.
Между домами будут обустроены общественные пешеходные пространства с местами для отдыха, а между первым и вторым домами — большая спортивная площадка для игры в волейбол и баскетбол. По периметру квартала пройдет велосипедная дорожка.
В новом доме вход во все подъезды станет возможен с улицы, а в самих подъездах будут предусмотрены просторные помещения для колясок и велосипедов, установлено видеонаблюдение.
Двор квартала «Новин» — это безопасная закрытая территория без автомобилей. Единое дворовое пространство четырех домов открывает жителям больше возможностей и формирует некое местное сообщество. Это побуждает проводить время во дворе всей семьей. Во дворе квартала нет асфальта, что формирует иную эстетику, а организация пространства превращает квартал в небольшой город со своими улицами и площадями.
При проектировании двора четвертого дома был создан баланс между местами для отдыха взрослых, подростков и детей разных возрастов. Игровые площадки спроектированы таким образом, чтобы каждый нашел себе занятие. Взрослея, ребенок может узнавать свой двор заново.
Ландшафтные архитекторы уделили особое внимание вопросу озеленения: на территории будут высажены взрослые деревья и кустарники, уложен рулонный газон.
По периметру квартала на первых этажах разместятся коммерческие помещения. Акцентированная уличная подсветка и единый формат оформления вывесок придадут кварталу «Новин» ухоженный и современный вид.
Купить квартиру в «Доме 4» квартала «Новин» можно будет по новой системе безопасных расчётов — эскроу
Компания «Брусника» впервые в Югре будет реализовывать четвертый дом квартала «Новин» по системе проектного финансирования с использованием счетов эскроу. Покупая квартиру с использованием счета эскроу, дольщик передает деньги на хранение в банк: они перечисляются на счет застройщика только после завершения строительства дома и передачи ключей. Это гарантирует полную безопасность сделки для каждого клиента.
Оценить все преимущества нового дома квартала «Новин» и выбрать подходящую квартиру можно посетив офис продаж «Брусники» по адресу: г. Сургут, Югорский тракт, 2/1.
Более подробную информацию можно получить по телефону +7 (3462) 44-20-56 или на сайте.
