Из реестра проблемных домов автономного округа исключили два сургутских дома. Об этом стало известно на заседании штаба по вопросам возведения объектов капитального строительства. Встречу в режиме видеоконференции провела губернатор Югры Наталья Комарова. Главной темой разговора стала реализация плана-графика мероприятий по защите прав граждан – участников долевого строительства.
Год начался с приятных новостей. В январе из единого реестра проблемных объектов (ЕРПО), исключили два дома, находящихся в Сургуте. Это дом №5 в микрорайоне 31 Б (застройщик ООО «ДЭП») и дом №5 в микрорайоне 44 (застройщик ЗАО «СК ВНСС»). Изменения связаны с обновлением законодательства. Теперь из реестра проблемных домов можно исключить недострои без требований дольщиков, независимо от того, введено конкурсное производство в отношении застройщика или нет.
«На сегодняшний день в реестре остаются 17 проблемных объектов: 5 - в Нефтеюганске, 11 - в Сургуте, 1 - в поселке Федоровский Сургутского района», – отметила Наталья Комарова.
В ближайшее время список станет еще меньше. Департамент строительства автономного округа подготовил документы на исключение из реестра дома в Нефтеюганске, в строительстве которого не были задействованы дольщики. Работа уже ведется.
«По 16 объектам требуется восстановление прав 1564 граждан», – сказал директор департамента строительства автономного округа Кирилл Мыскин.
В Нефтеюганске в микрорайоне №5 строительная готовность корпусов 49-2 составляет 74%. Окончание строительных работ планируется в 1 квартале 2022 года. Второй и третий этапы строящегося жилого дома № 23 в 41 микрорайоне Сургута готовы на 91% и 85 %. В рамках первого этапа в мае 2021 года в эксплуатацию были введены с 1 по 4 подъезды.
Власти Югры разработали комплекс мер по восстановлению прав граждан – участников долевого строительства, например, привлекают на незавершенные объекты предпринимателей. Ханты-Мансийский округ, кстати, один из немногих регионов России, кто использует механизм удовлетворения прав дольщиков с помощью частных инвесторов.
По словам Кирилла Мыскина, уже состоялись 5 процедур по определению подрядчика на проектно-изыскательские работы. В дальнейшем Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Югры согласует с Дирекцией единого заказчика (г.Москва) проведение конкурентных процедур по определению подрядчиков на проведение строительно-монтажных работ.
В Сургуте разработали свой план «спасения» дольщиков. Подробно о нем рассказал заместитель главы Сургута Григорий Невоструев. По каждому объекту незавершенного строительства составлена таблица подробного, пошагового проведения работ застройщиками. Каждую неделю администрация города совместно с застройщиками проводит сверку планов и выполненных работ, контролируют график и сами дольщики.
Наталья Комарова высоко оценила опыт сургутян и рекомендовала муниципалитетам взять его на вооружение. Директору департамента строительства Кириллу Мыскину поручила синхронизировать дорожную карту по защите прав дольщиков Югры с планами мероприятий муниципалитетов. По мнению главы региона, это позволит заранее видеть состояние дел по каждому объекту.
«Главам Нефтеюганска, Сургута, Сургутского района необходимо планировать и проводить рабочие встречи с застройщиками и инвесторами с обязательным участием дольщиков. Используйте полномочия, которыми вы наделены, - нацелила глава региона. - Есть план-график, который утвержден правительством автономного округа. Там определены контрольные точки. В муниципалитетах утверждаются совместно с дольщиками, застройщиками или инвесторами, в зависимости от статуса, подробный, пошаговый, включая обязательства по выполнению определенных видом строительно-монтажных работ. Они должны быть синхронизированы».
